La semana anterior nos referimos al proyecto del Hotel Howard Johnson, lo que motivara que el Ejecutivo Municipal y el Concejo Deliberante le cedieran mediante escritura pública las tierras sobre la Avenida del Mar, las cuales tienen un valor estratégico y urbano fundamental para la ciudad.
Pese a que nada se ha realizado ni concretado en relación al proyecto y hasta el momento el Ejecutivo no se ha preocupado de promover la derogación de la ordenanza y revocar la escritura traslativa de dominio por el incumplimiento de la empresa. Una omisión que merece el reproche ciudadano. Ello es así, porque ya en el año 2018 se manifestó que no se avanzaría por parte de la empresa en el emprendimiento.
En una nota del Diario La Capital del año 2019, expresa textualmente:”En 2018, un particular que decía ser director general del proyecto en Miramar, se presentó ante el Concejo Deliberante pidiendo que se extienda el plazo de construcción. El tema fue tratado en una sesión y por mayoría se otorgó el permiso con fecha de vencimiento 31 de agosto de 2019.
Finalmente, pese a la voluntad de muchos de los legisladores municipales que quizá aspiraban a que esto se concrete, los avances fueron nulos y sólo hoy se ve un cartel anunciando algo que nunca llegará, al menos dentro de este contexto en un terreno alambrado que alberga pastizales y algunos caballos allí refugiados.
“No se va a construir el complejo y nuestro departamento de Legales está realizando toda la documentación para que las tierras vuelvan a propiedad del municipio”, informó, sin dar más detalles, un funcionario del Ejecutivo a LA CAPITAL.
Pedido de informes
Dentro de las acciones llevadas a cabo desde el poder legislativo, la concejala Viviana Farías del unibloque Crear/Juntos por el Cambio solicitó al gobierno comunal un pedido de informes para que se aclare este tema.
Entre los puntos más salientes, el escrito detalla “se informen a este Honorable Cuerpo las acciones tomadas en vista del incumplimiento evidenciado por parte de la empresa S.M. Construcciones S.R.L y el fideicomiso autorizado para llevar adelante la construcción”, especificando las ordenanzas que datan la escritura traslativa del bien y la prórroga de construcción”.
Además, Farías indicó la necesidad de conocer “las acciones llevadas adelante por el área de Legales, en cuanto al resarcimiento económico por el lucro cesante, ante la improductividad durante tres años de la parcela donada”.
Sólo anuncios
A principios de agosto de 2015, durante una reunión en el palacio municipal el por entonces director de Operaciones de Howard Johnson, Daniel Reigl exponía: “Al no tener la ciudad un emprendimiento hotelero con capacidad, este destino no puede pretender efectuar, por ejemplo, convenciones las cuales atraen a centenares de profesionales y empresas siendo para la comunidad un buen negocio ya que se incrementa la cantidad de visitantes durante la temporada baja”
De igual manera, incentivaba a los concejales para que aprobaran el proyecto. “Hoy en día estamos esperando poder cerrar el contrato para poder empezar a trabajar rápidamente y efectuar un destino de calidad para atraer al público. La empresa no va invadir a la ciudadanía, la ayudará a crecer y posicionarse con un producto de calidad que los diferenciará del resto”.
Lo único que pasó fue el tiempo, sin dudas en el medio hubo cuestiones que no cerraron y de esa manera el “ambicioso emprendimiento se cayó”, por lo cual cuando se oficialice la devolución el Estado Municipal deberá pensar un nuevo destino para esas valiosas tierras.”
Sin dudas que es una frustración más. Un proyecto que jamás tuvo andamiaje. Una actitud del Ejecutivo poco clara, poco transparente. Y además poco comprometida con los intereses municipales, ya que debería en forma inmediata tomar las medidas para recuperar las tierras.
El pedido de informes no sabemos si se ha respondido. Pero el silencio y la omisión es lo más característico de la actual gestión. Por eso seguramente no hay respuestas.
